LIEVAIN Eva : A vendre immeuble à Montbard 357m² 385 000€ - Achat / Vente | LIEVAIN Eva OptimHome BEURIZOT Immeubles montbard , Immeubles semur en auxois , Immeubles pouilly en auxois , Immeubles beaune , Immeubles precy sous thil , Immeubles epoisses Vous méritez l'exclusivité ! MONTBARD même, centre-ville, au pieds des commerces et du pont de la Brenne. Bel immeuble du XIXème, offrant une rentabilité de 10%, comprenant 7 lots tous loués, incluant 2 commerces en activité, 5 appartements, 1 terrasse, 2 caves voûtées, et 4 caves individuelles. Loyer total annuel : 38412 €. Loyer total mensuel : 3201 €. Taxe foncière : 3231 €. Tout-à-l'égoût, chauffage gaz de ville, double vitrage partout. Commerces : 2 salons de coiffure (loués 684 € et 404 € /mois). Rez-de-Chaussée : F1 indépendant avec terrasse, 25m². 1er Etage : F4 de 66m², loué 532 €/mois, et F3 de 56m², loué 423 €/mois. 2ème étage : F4 de 64m², loué 422 €/mois, et F3 de 56m², loué 423 €/mois. Caves : 74m². 4 Caves individuelles : 20m². Un immeuble en bon état sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement central, bien exposé, et offrant de belles vues dégagées sur la rivière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830036781086 / 385502 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MONTBARD centre-ville. Immeuble de rapport, 10% de rentabilité, 2 commerces, 5 appartements. Prix : 385000 €.

MONTBARD même, centre-ville, au pieds des commerces et du pont de la Brenne. Bel immeuble du XIXème, offrant une rentabilité de 10%, comprenant 7 lots tous loués, incluant 2 commerces en activité, 5 appartements, 1 terrasse, 2 caves voûtées, et 4 caves individuelles.

Loyer total annuel : 38412 €. Loyer total mensuel : 3201 €. Taxe foncière : 3231 €. Tout-à-l'égoût, chauffage gaz de ville, double vitrage partout.

Commerces : 2 salons de coiffure (loués 684 € et 404 € /mois).

Rez-de-Chaussée : F1 indépendant avec terrasse, 25m². 1er Etage : F4 de 66m², loué 532 €/mois, et F3 de 56m²,

loué 423 €/mois. 2ème étage : F4 de 64m², loué 422 €/mois, et F3 de 56m², loué 423 €/mois. Caves : 74m². 4 Caves individuelles : 20m².

Un immeuble en bon état sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement central, bien exposé, et offrant de belles vues dégagées sur la rivière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830036781086 / 385502 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Rivière, sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    Bon, standard.

Surfaces

  • Surface
    357 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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