LIEVAIN Eva : A vendre maison 7 pièce(s) à Semur en auxois 160m² 270 000€ - Achat / Vente | LIEVAIN Eva OptimHome BEURIZOT Maisons semur en auxois , Maisons montbard , Maisons pouilly en auxois , Maisons precy sous thil , Maisons beaune , Maisons avallon Vous méritez l'exclusivité ! SEMUR-EN-AUXOIS proche 7 min., et accès autoroute A6 à 5 min.. Rare et unique : corps de ferme du XVIIIème s., sur un terrain de 8500m², offrant environ 600m² de surface couverte, et comprenant une maison de caractère récemment rénovée de 160m² habitables, sur deux niveaux, 5 chambres, avec grenier aménageable 27m² au niveau des chambres, grange de 230m² avec 10 boxes à chevaux, dépendance de 165m² avec pigeonnier du XIVème s., 2 caves dont une voûtée. Terrain clos, avec puits, composé d'une cour, d'un jardin d'agrément, d'un verger, et d'un pré. Rond de longe, paddock, et local douche. Toit bon état, fosse septique, chauffage granulés (2012), double vitrage partout. Taxe foncière : 824 €. Rez-de-Chaussée (89m²) : salon avec dalles de Bourgogne, pierres, poutres, et insert (40m²), cuisine aménagée équipée (plaques, four) avec partie salle-à-manger (26m²), chambre (15m²), salle-de-douche / wc avec fenêtre. Etage (71m²) : couloir, 4 chambres (13, 13, 13, et 11,5m²), salle-de-bains (6,5m²), wc séparés. Cave : 25m². Grenier aménageable à l'étage, avec escalier extérieur donnant sur la cour. Grange de 230m², faîtage 9,5m, 10 boxes à chevaux et garage 2 voitures. Bâtiment avec pigeonnier comprenant sellerie, clapiers, remise, écurie (64m²), cave voûtée ronde sous le pigeonnier (diamètre 4,4m). Tous diagnostics faits : ni plomb, ni amiante, DPE : E. Contact exclusif OptimHome. Une propriété de charme avec vues dégagées, habitable immédiatement, opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830034823145 / 403097 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

SEMUR-EN-AUXOIS : sur terrain 8500m², maison rénovée 160m², 5 chambres, grange avec boxes, pigeonnier. 270000 €.

SEMUR-EN-AUXOIS proche 7 min., et accès autoroute A6 à 5 min.. Rare et unique : corps de ferme du XVIIIème s., sur un terrain de 8500m², offrant environ 600m² de surface couverte, et comprenant une maison de caractère récemment rénovée de 160m² habitables, sur deux niveaux, 5 chambres, avec grenier aménageable 27m² au niveau des chambres, grange de 230m² avec 10 boxes à chevaux, dépendance de 165m² avec pigeonnier du XIVème s., 2 caves dont une voûtée.

Terrain clos, avec puits, composé d'une cour, d'un jardin d'agrément, d'un verger, et d'un pré. Rond de longe,

paddock, et local douche.



Toit bon état, fosse septique, chauffage granulés (2012), double vitrage partout. Taxe foncière : 824 €.



Rez-de-Chaussée (89m²) : salon avec dalles de Bourgogne, pierres, poutres, et insert (40m²), cuisine aménagée équipée (plaques, four) avec partie salle-à-manger (26m²), chambre (15m²), salle-de-douche / wc avec fenêtre.

Etage (71m²) : couloir, 4 chambres (13, 13, 13, et 11,5m²), salle-de-bains (6,5m²), wc séparés. Cave : 25m².

Grenier aménageable à l'étage, avec escalier extérieur donnant sur la cour.

Grange de 230m², faîtage 9,5m, 10 boxes à chevaux et garage 2 voitures.

Bâtiment avec pigeonnier comprenant sellerie, clapiers, remise, écurie (64m²), cave voûtée ronde sous le pigeonnier

(diamètre 4,4m).



Tous diagnostics faits : ni plomb, ni amiante, DPE : E. Contact exclusif OptimHome.



Une propriété de charme avec vues dégagées, habitable immédiatement, opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830034823145 / 403097 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Informations complémentaires
    Très bon état.

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    8500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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