LIEVAIN Eva : A vendre maison 7 pièce(s) à Pouilly en auxois 237m² 428 000€ - Achat / Vente | LIEVAIN Eva OptimHome BEURIZOT Maisons semur en auxois , Maisons montbard , Maisons pouilly en auxois , Maisons precy sous thil , Maisons beaune , Maisons avallon Vous méritez l'exclusivité ! BOURGOGNE, COTE D'OR, au coeur de l'AUXOIS, proche POUILLY-EN-AUXOIS, Canal de Bourgogne et Vallée de l'Ouche, secteur Créancey, Vandenesse-en-Auxois, Châteauneuf, Sainte-Sabine, Commarin. A 10 minutes de l'autoroute A6, sur terrain paysagé de 4000m² avec vue panoramique imprenable et arbres rares, maison rénovée 157m², 2 chambres, avec gîte touristique 80m², 1 chambre, 3 terrasses. La maison principale offre un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une salle-à-manger, 2 chambres, et le gite (de 80m²) est labellisé Gites de France . Le terrain ouvre une vue large et offre plusieurs espaces d'agrément personnalisés, dont un bassin, trois terrasses, deux jardins paysagés soignés, arborés de façon choisie et diversifiée (nombreux arbres d'ornement, rosiers, arbres rares, cerisiers, pruniers, arbustes). Assainissement récent, chauffage central gaz, poêle et cheminées, double vitrage bois partout, isolation. DPE : C. Taxe foncière : 1200 €. Maison principale (157m²) : rez-de-chaussée : salon avec sol en pierre de Comblanchien (60m²), salle-à-manger (21m²), cuisine aménagée équipée (9m²), wc ; à l'étage (85,5m²) : mezzanine (30m²), 2 chambres (20 et 29m²), salle-de-bains (6m²). Gite (80m²) : salon avec cheminée monumentale, insert et coin-cuisine (40m²), salle d'eau avec wc (5m²) ; à l'étage : mezzanine de 35m² (hauteur : 6m) ; véranda (10m²). Porte-fenêtre donnant sur terrasse. Un lieu atypique offrant un cadre paisible dans un village de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830039339644 / 402035 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

POUILLY-EN-AUXOIS : Maison et gîte entièrement rénovés sur terrain 4000m² avec vue. Prix : 428 000 €.

BOURGOGNE, COTE D'OR, au coeur de l'AUXOIS, proche POUILLY-EN-AUXOIS, Canal de Bourgogne et Vallée de l'Ouche, secteur Créancey, Vandenesse-en-Auxois, Châteauneuf, Sainte-Sabine, Commarin. A 10 minutes de l'autoroute A6, sur terrain paysagé de 4000m² avec vue panoramique imprenable et arbres rares, maison rénovée 157m², 2 chambres, avec gîte touristique 80m², 1 chambre, 3 terrasses.

La maison principale offre un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une salle-à-manger, 2 chambres, et le gite (de 80m²) est labellisé Gites de France . Le terrain ouvre une vue large et offre plusieurs espaces d'agrément personnalisés, dont un bassin, trois terrasses, deux jardins paysagés soignés, arborés de façon choisie et diversifiée (nombreux arbres d'ornement, rosiers, arbres rares, cerisiers, pruniers, arbustes).

Assainissement récent, chauffage central gaz, poêle et cheminées, double vitrage bois partout, isolation. DPE : C. Taxe foncière : 1200 €.

Maison principale (157m²) : rez-de-chaussée : salon avec sol en pierre de Comblanchien (60m²), salle-à-manger (21m²), cuisine aménagée équipée (9m²), wc ; à l'étage (85,5m²) : mezzanine (30m²), 2 chambres (20 et 29m²), salle-de-bains (6m²). Gite (80m²) : salon avec cheminée monumentale, insert et coin-cuisine (40m²), salle d'eau avec wc (5m²) ; à l'étage : mezzanine de 35m² (hauteur : 6m) ; véranda (10m²). Porte-fenêtre donnant sur terrasse.

Un lieu atypique offrant un cadre paisible dans un village de charme.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830039339644 / 402035 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    428000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Informations complémentaires
    Très bon état.

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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