LIEVAIN Eva : A vendre maison 8 pièce(s) à Pouilly en auxois 258m² 250 000€ - Achat / Vente | LIEVAIN Eva OptimHome BEURIZOT Maisons semur en auxois , Maisons montbard , Maisons pouilly en auxois , Maisons precy sous thil , Maisons beaune , Maisons chatillon sur seine Vous méritez l'exclusivité ! POUILLY-EN-AUXOIS proche 10 min. environ, accès autoroute A6, tous commerces et services. En pleine campagne, bien à l'écart du village, mais pas complètement isolé (2 voisins), ce corps de ferme sur un terrain de 5700m² au total offre une grande tranquillité et une vue panoramique sur la vallée. Il comprend une maison d'habitation sur deux niveaux de 187m², 6 pièces, 3 chambres, un gîte indépendant en face de 71m², plusieurs dépendances pour 152m², et une belle cave voûtée de 73m². Le terrain entourant les bâtiments offre un jardin avec vigne côté maison, et un pré côté grange, comprend des puits et un forage fournissant l'eau. Toiture refaite, fosse aux normes toutes eaux (2012), chauffage central fuel (2012), isolation, double vitrage partiel. Exposition Est-Ouest. Taxe foncière : 440 €. DPE : C. Rez-de-Chaussée (110m² + véranda) : salon (35m²), cuisine, buanderie, chambre (20m²), salle-de-bains avec wc, salle-de-douche avec wc. Etage (77m²) : mezzanine (43m²), 2 chambres (15 et 17m²). Gîte : salon-cuisine (41m²), chambre avec wc (26m²), salle-de-douche. Dépendances : garage fermé 2 voitures, 2 celliers (36 et 40m²), atelier (36m²), bûchers, appentis, une vaste cave voûtée alimentée en eau et électricité donnant sur le jardin. PARIS 2H30. DIJON 40 min. SAULIEU 20 min. Un corps de ferme pour des amoureux de la campagne et amateurs de calme, idéal pour installation d'animaux et exploitation du gîte. Un lieu ouvrant la voie à de multiples projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830035385186 / 373462 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

POUILLY-EN-AUXOIS 10 min. : maison et gite, 258m², 4 chambres, dépendances, sur terrain 5700m². Prix : 250000€.

POUILLY-EN-AUXOIS proche 10 min. environ, accès autoroute A6, tous commerces et services. En pleine campagne, bien à l'écart du village, mais pas complètement isolé (2 voisins), ce corps de ferme sur un terrain de 5700m² au total offre une grande tranquillité et une vue panoramique sur la vallée. Il comprend une maison d'habitation sur deux niveaux de 187m², 6 pièces, 3 chambres, un gîte indépendant en face de 71m², plusieurs dépendances pour 152m², et une belle cave voûtée de 73m². Le terrain entourant les bâtiments offre un jardin avec vigne côté maison, et un pré côté grange, comprend des puits et un forage fournissant l'eau.

Toiture refaite, fosse aux normes toutes eaux (2012), chauffage central fuel (2012), isolation, double vitrage partiel. Exposition Est-Ouest. Taxe foncière : 440 €. DPE : C.

Rez-de-Chaussée (110m² + véranda) : salon (35m²), cuisine, buanderie, chambre (20m²), salle-de-bains avec wc, salle-de-douche avec wc. Etage (77m²) : mezzanine (43m²), 2 chambres (15 et 17m²). Gîte : salon-cuisine (41m²), chambre avec wc (26m²), salle-de-douche. Dépendances : garage fermé 2 voitures, 2 celliers (36 et 40m²), atelier (36m²), bûchers, appentis, une vaste cave voûtée alimentée en eau et électricité donnant sur le jardin.

PARIS 2H30. DIJON 40 min. SAULIEU 20 min.

Un corps de ferme pour des amoureux de la campagne et amateurs de calme, idéal pour installation d'animaux et exploitation du gîte. Un lieu ouvrant la voie à de multiples projets !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830035385186 / 373462 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    Bon état.

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    5700 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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