LIEVAIN Eva : A vendre maison 7 pièce(s) à Avallon 204m² 175 000€ - Achat / Vente | LIEVAIN Eva OptimHome BEURIZOT Maisons semur en auxois , Maisons montbard , Maisons pouilly en auxois , Maisons precy sous thil , Maisons beaune , Maisons avallon Vous méritez l'exclusivité ! YONNE limite COTE d'OR, AVALLON 15 min., autoroute A6 10 min. (sortie 22), EPOISSES 8 min., dans joli village de GUILLON (boulangerie, école et médecin dans le village), proche de MONTREAL et PISY, maison de type bourgeoise en bon état, à conforter, 204m² habitables, 3 chambres, 4 possibles, + grenier aménageable, maison annexe avec garage, pièce à rénover au-dessus, cave, cour avec terrasse et jardin (80m²), bande de terrain non-attenant 350m² (situé à 100m environ). Beaux volumes, parquets chêne massif, carrelages anciens, radiateurs fonte, cheminées, nombreux placards. Tout-à-l'égoût, chauffage central fuel par chaudière BUDERUS (1990), vitrage simple. Taxe foncière : 574€. Rez-de-Chaussée (105,5m²) : entrée, salon (25m²), salle-à-manger (22m²), petit salon, cuisine, hall, salle-de-bains, wc, chaufferie. Etage (98,5m²) : 2 paliers, 3 chambres (16, 24, et 23,5m²), 2ème cuisine (4ème chambre possible), salle-de-bains, wc. Grenier : 100m² environ, incluant 2 pièces à rénover (13 et 7m²). Garage fermé : 31m² (1 voiture), accès cour et cave. Une maison de caractère au coeur du village et à proximité des axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830036442409 / 367644 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

AVALLON 15min.: maison 204m², 3-4 chambres, grenier, garage, cour, jardin, potager. Prix : 175000€.

YONNE limite COTE d'OR, AVALLON 15 min., autoroute A6 10 min. (sortie 22), EPOISSES 8 min., dans joli village de GUILLON (boulangerie, école et médecin dans le village), proche de MONTREAL et PISY, maison de type bourgeoise en bon état, à conforter, 204m² habitables, 3 chambres, 4 possibles, + grenier aménageable, maison annexe avec garage, pièce à rénover au-dessus, cave, cour avec terrasse et jardin (80m²), bande de terrain non-attenant 350m² (situé à 100m environ). Beaux volumes, parquets chêne massif, carrelages anciens, radiateurs fonte, cheminées, nombreux placards. Tout-à-l'égoût, chauffage central fuel par chaudière BUDERUS (1990), vitrage simple. Taxe foncière : 574€.

Rez-de-Chaussée (105,5m²) : entrée, salon (25m²), salle-à-manger (22m²), petit salon, cuisine, hall, salle-de-bains, wc, chaufferie. Etage (98,5m²) : 2 paliers, 3 chambres (16, 24, et 23,5m²), 2ème cuisine (4ème chambre possible), salle-de-bains, wc. Grenier : 100m² environ, incluant 2 pièces à rénover (13 et 7m²). Garage fermé : 31m² (1 voiture), accès cour et cave.

Une maison de caractère au coeur du village et à proximité des axes routiers.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830036442409 / 367644 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    A conforter.

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
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Mentions légales
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